Блог

Предложение съемного жилья в России в феврале увеличилось на 15%. Это сдерживает рост арендных ставок

В феврале объем предложения квартир, доступных для долгосрочной аренды в России, за месяц увеличился на 15%, а год к году— на 18%. Такие данные содержатся в исследовании «Авито Недвижимости» (есть в редакции).

Сильнее всего в последний месяц зимы увеличилось предложение малогабаритного жилья, которое чаще всего выбирают инвесторы и которое пользуется наибольшим спросом у арендаторов.

Так:

• экспозиция однокомнатных квартир, доступных к аренде, выросла на 19%;
• студий— на 16%.

Совокупно на такие квартиры пришлось 63% спроса, уточняют аналитики.

Почему растет предложение арендного жилья

Одна из причин роста предложения арендного жилья— выход на рынок инвестиционных квартир. «На рынке долгосрочной аренды постепенно накапливается структурное предложение. Часть квартир появляется благодаря инвестиционным покупкам прошлых лет, поскольку недвижимость выступает качественным защитным активом»,— пояснил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.

Часть арендных квартир появляется за счет объектов, которые переходят по наследству или являются вторыми квартирами в семье. «В результате арендный фонд постепенно расширяется, что делает рынок более разнообразным и формирует дополнительную конкуренцию между объектами. Это позитивно влияет на ставки с точки зрения арендаторов»,— пояснил эксперт.

Увеличение предложения сдерживает цены на аренду

Рост экспозиции сдерживает рост ставок аренды, а в некоторых случаях приводит к их снижению, хотя средняя ставка аренды по предложению в целом по стране за год почти не изменилась— она снизилась лишь на 1%, уточняют в «Авито Недвижимости».

В тоже время подешевела аренда:

• двушек— на 2% за год,
• трешек— на 5%.

Подорожали лишь предлагаемые в аренду студии и однушки— на 2%, подсчитали эксперты.

В Москве средняя ставка аренды за год снизилась на 9%, до 73 тыс. руб. Это стало одним из самых заметных снижений стоимости аренды, уточняют аналитики. Похожая динамика наблюдалась в Туле (-9%) и Липецке (-8%). Сильнее всего арендные ставки выросли в Калининграде (+7% за год) и Тюмени (+6%).

Подрядчику предстоит обновить второй этаж до конца июля.

В здании Госалкогольинспекции Татарстана на улице Хади Такташа начнется капитальный ремонт второго этажа. Информация размещена на сайте госзакупок.

Подрядчику предстоит обновить потолки, полы и стены, привести в порядок туалеты, электрику, окна и систему отопления. В смету включены покупка мебели, оборудования, инвентаря и благоустройство прилегающей территории.

На работы выделено 2,1 млн рублей. Завершить ремонт планируется до 31 июля 2026 года. Ранее, в январе, в этом же здании уже обновляли первый и четвертый этажи, конференц-зал, фасад и кровлю.

vk.com/a_beglov В Петербурге ученые Всероссийского научно-исследовательского геологического института имени А. П. Карпинского (ВНИГИ) создали «Трехмерную модель геологического строения подземного пространства территории города». Таким образом Северная столица стала первым в России городом с цифровым подземным двойником. Предполагается, что проект позволит более точно оценивать геологические риски и планировать новое строительство. На создание модели было потрачено 35 млн рублей.

В Петербурге, который возведен на сложных болотистых грунтах, застройщики всегда хотели строить не только ввысь, но и вглубь. Еще в 1970-е годы ленинградские специалисты создали проект освоения подземного пространства центра города. В нем была описана возможность строительства почти 100 домов с расчетами и чертежами. Был подготовлен и план возведения подземного дублера Невского проспекта, который начинался от Лиговского проспекта, проходил под Шпалерной улицей и уходил на Петроградскую сторону.

Самым известным коммерческим проектом подземного освоения Петербурга стал торговый комплекс под площадью Восстания. На этом месте планировались построить многоярусные магазины и систему подземных переходов. Но от предпроектных проработок до реального воплощения дело не дошло, так как создание подземного комплекса под площадью Восстания было признано неактуальным. А вот работа над созданием подземной карты Петербурга началась.

За работу взялись специалисты ВНИГИ. Они на протяжении пяти лет собирали и изучали большой объем данных. По словам первого заместителя гендиректора ВНИГИ Максима Ткаченко, к разработке трехмерной модели привлекались сложнейшие математические аппараты, использовалось огромное количество цифр, формул, базирующихся на инженерно-геологических и гидрологических исследованиях. Также ученые поработали в архивах, где изучили данные о почти 10 тыс. скважин, которые с 1950-х бурили на территории города. Полученные сведения перекодировались и оцифровывались. В качестве пилотного проекта геологи выполнили 3D-модель центральной части города — от Обводного канала до Большой Невы. Затем охватили работой южные его районы, после чего перешли к северной части Петербурга.

По мнению ученых ВНИГИ, созданная модель не только инструмент стратегического планирования, позволяющий на ранних стадиях оценивать геологические риски, инженерные ограничения и обосновывать параметры строительства объектов различной сложности — от метрополитена и тоннелей до систем водоснабжения. Она также может стать альтернативой проведению инженерных изысканий. А с учетом постоянного расширения границ города, реализации стратегически значимых проектов, строительство высокоскоростной магистрали между Москвой и Санкт-Петербургом, модель подземного пространства может быть весьма востребованной.

Председатель Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности города Кирилл Соловейчик отмечает, что Петербург стал первым в России населенным пунктом с цифровым подземным двойником. Разработанная модель может совмещаться с другими информационными системами для выполнения работ по гидрогеологическому, инженерно-геологическому районированию и проектированию подземного пространства города

Ранее Трамп неоднократно требовал от европейских стран-членов НАТО повысить военные бюджеты и предупреждал, что США могут вовсе отказаться от участия в альянсе.

Бывший генеральный секретарь НАТО Йенс Столтенберг сделал тревожный прогноз относительно будущего Североатлантического альянса, в интервью канадскому телеканалу CBC он заявил, что нет никаких гарантий, что организация просуществует до конца текущего президентского срока Дональда Трампа.»Согласно Столтенбергу, нет гарантий того, что НАТО переживет президента США Дональда Трампа», — отметили в эфире телеканал.

По мнению бывшего генсека НАТО, риски для единства альянса сейчас как никогда высоки.

При этом Столтенберг выразил уверенность, что альянс не втянется напрямую в военную кампанию США и Израиля против Ирана. Однако экс-руководитель альянса предупредил, что экономические последствия этого конфликта для членов НАТО могут оказаться весьма серьезными.

Ранее американский лидер неоднократно критиковал европейских союзников за недостаточные траты на оборону. Трамп требует, чтобы все страны НАТО довели свои военные бюджеты до 5% от ВВП, угрожая в противном случае пересмотреть участие США в альянсе.

Кроме того, после решения Трампа о продаже американских вооружений европейским странам для дальнейшего оказания военной помощи Киеву, основные расходы в украинском конфликте сейчас несут европейские страны НАТО.

Росстандарт впервые утвердил ГОСТ на территории для прогулок, занятий и игр с собаками. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные документа. В ведомстве пояснили, что стандарт устанавливает требования к благоустройству территорий общего пользования для владельцев собак. Документ определяет правила размещения, проектирования и содержания инфраструктуры.

«Приказом Росстандарта утверждён первый национальный стандарт, устанавливающий требования к благоустройству территорий общего пользования для владельцев собак. <…> Необходимость разработки стандарта продиктована быстрым ростом числа домашних собак в российских городах — по различным оценкам, их насчитывается от 17 до 22 миллионов», — сообщили в Росстандарте.

До принятия ГОСТа единых научно обоснованных правил организации территорий для выгула и тренировок собак в стране не существовало. Новый стандарт описывает создание игровых, дрессировочных, прогулочных и гигиенических зон. Документ также регулирует освещение, зонирование и установку специального оборудования.

Согласно требованиям, в городах с населением от 10 до 100 тысяч человек необходимо обустраивать не менее одной дрессировочной площадки. Игровые территории рассчитывают исходя из нормы одна площадка на 10 тысяч жителей. Минимальная площадь игровой зоны составляет 200 квадратных метров, дрессировочной — 1500 квадратных метров. Покрытие должно быть травмобезопасным. Для этого рекомендуют использовать песчано-гравийную смесь, прорезиненные или комбинированные материалы.

Документ также рекомендует дополнительное озеленение таких территорий. Растительность создаёт тень и помогает защитить почву от разрушения. В стандарте отдельно прописали требования к размещению препятствий для собак и элементам инфраструктуры для владельцев животных.

Больше материалов о проблемах и достижениях общества — в разделе «Общество» на Life.ru.

Большинство россиян следят за развитием конфликта между США, Израилем и Ираном и считают, что он затрагивает интересы России. Это показал опрос, проведенный редакцией Новостей Mail среди читателей 11 и 12 марта 2026 года. В исследовании приняли участие 25 тыс. респондентов из более чем 50 регионов России.

Согласно результатам опроса, 63% участников внимательно следят за развитием конфликта, еще 34% иногда читают или смотрят новости о нем. Лишь около 2% признались, что знают о ситуации очень мало, а менее 1% сообщили, что слышат о конфликте впервые.

Как россияне оценивают цели США и Израиля

В войне с Ираном США, по мнению 61% россиян, в первую очередь добиваются контроля над мировой торговлей нефтью. Еще 13% называют целью Вашингтона смену власти в Иране, а другие 13% респондентов — укрепление влияния США на Ближнем Востоке.

Версию о том, что главной задачей является недопущение получения Ираном ядерного оружия, поддержали менее 5% участников опроса.

37% опрошенных уверены, что главной целью Израиля является стремление втянуть США в более активное участие в конфликте.

21% считают, что Израиль стремится устранить долгосрочную угрозу своей безопасности, а 18% — уничтожить военный потенциал Ирана. Версию о том, что целью израильской операции является смена власти в Иране, поддержали 16% респондентов.

15% полагают, что цели США и Израиля в конфликте полностью совпадают, еще 40% — что они скорее совпадают. При этом 31% опрошенных допускают, что цели стран скорее различаются, а 12% заявили, что они полностью различаются.

Сколько может продлиться конфликт

28% россиян считают, что конфликт может продолжаться от одного до трех месяцев, еще 17% полагают, что — более года, а 14% ожидают, что противостояние завершится в течение нескольких недель. 13% респондентов допускают, что противостояние может затянуться на срок от полугода до года.

Влияние конфликта на Россию

53% заявили, что происходящее на Ближнем Востоке затрагивает Россию в большой степени, еще 38% полагают, что он скорее влияет на страну. Лишь около 7% указали, что ситуация на Ближнем Востоке скорее не затрагивает Россию или совсем не влияет на нее.

В качестве возможных последствий конфликта для россиян, чаще всего участники опроса выделяли экономический эффект. 35% связывают эскалацию с возможным ростом цен на нефть и другими экономическими последствиями. Еще 25% полагают, что увеличивается риск расширения военных конфликтов, а 17% ожидают ослабления одного из партнеров России.

Как конфликт влияет на повседневную жизнь

Эскалация на Ближнем Востоке никак не повлияла на повседневную жизнь 38% россиян, еще 28% сообщили, что она скорее не повлияла на их жизнь. В то же время 28% респондентов отметили, что ощущают влияние конфликта.

Среди тех, кто ощутил последствия, 48% сообщили о тревоге и ощущении нестабильности, а 40% связали влияние конфликта с ростом цен на товары, топливо или услуги. Еще 10% столкнулись с ограничениями перелетов.

Узнать больше по темеСША: ключевые факты, история и политикаСША — государство в Северной Америке, занимающее одно из центральных мест в мировой экономике и международной политике. В материале — основные сведения об этой стране.Читать дальше

По мнению главы Пентагона, Хаменеи мог остаться жив после ударов США и Израиля.

Вокруг состояния нового верховного лидера Ирана Моджтабы Хаменеи продолжают поступать противоречивые сообщения.

Так, представители США и Израиля выступили с заявлениями о возможных серьезных ранениях политика, президент Трамп считает, что Хаменеи «в какой-то мере жив», тогда как иранская сторона настаивает на том, что его жизни ничего не угрожает.

Министр обороны США Пит Хегсет на брифинге заявил, что Хаменеи якобы получил ранения в результате удара и может быть серьезно изуродован.

Он сказал: «Мы знаем, что новый так называемый не очень верховный лидер ранен и, вероятно, обезображен».

Глава Пентагона также утверждал, что иранский руководитель «напуган» и скрывается.

Он обратил внимание на то, что первое обращение к нации было зачитано телеведущим, а сам лидер не появился ни в видеоформате, ни в аудиозаписи, намекнув, что у этого есть очевидная причина.

«Думаю, вы знаете почему», — заявил глава американского оборонного ведомства.

До этого президент США Дональд Трамп в интервью Fox News заявил о том, что Хаменеи, вероятно, пострадал при ударе, но остается жив.

В свою очередь премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху на пресс-конференции заявил, что новый руководитель Ирана не может выступить публично, однако не уточнил, по каким именно причинам.

Он добавил, что после устранения «старого тирана» новый, по его словам, «не может показаться на публике», и саркастически заметил, что не стал бы страховать его жизнь.

Британский таблоид The Sun со ссылкой на источник сообщил, что в первый день ударов США и Израиля по Ирану Хаменеи якобы получил тяжелые ранения — вплоть до потери ног и повреждений внутренних органов, а также, возможно, впал в кому.

По данным издания, он находится в отделении интенсивной терапии тегеранской больницы «Сина».

В то же время CNN со ссылкой на свои источники утверждает, что сообщения о критическом состоянии преувеличены. По информации телеканала, речь идет о переломе стопы и ряде менее серьезных травм, полученных в первый день бомбардировок.

Представитель МИД Ирана Эсмаил Багаи в интервью итальянской газете Corriere della Sera подтвердил факт ранения, однако подчеркнул, что самочувствие верховного лидера удовлетворительное и угрозы для его жизни нет.

Ранее наш сайт писал о том, что новый верховный лидер Ирана Моджтаба Хаменеи после авиаудара потерял ноги и находится в коме.

Об этом сообщили СМИ.

Мошенники отслеживают публикации о пропажах в соцсетях

В интернете распространяется новая схема мошенничества, в которой злоумышленники используют возможности искусственного интеллекта. С помощью нейросетей они создают поддельные изображения пропавших животных и выманивают деньги у их владельцев, играя на страхе и сильных эмоциях людей.

Схема работает довольно просто. После того как хозяин публикует в социальных сетях объявление о пропаже собаки или кошки, мошенники отслеживают такие публикации. Спустя некоторое время владельцу приходит сообщение с фотографией, на которой его питомец якобы лежит на операционном столе, подключенный к медицинскому оборудованию. Изображение выглядит реалистично, но на самом деле создано при помощи искусственного интеллекта на основе фотографии из объявления о пропаже.

Отправитель обычно представляется ветеринаром, сотрудником клиники или даже полицейским. Он утверждает, что животное нашли тяжело раненым и ему срочно требуется операция. Далее следует требование немедленно перевести деньги — как правило, речь идет о суммах в несколько тысяч долларов. Мошенники подчеркивают, что счет идет на минуты, тем самым вынуждая владельца действовать быстро и не проверять информацию.

Одной из жертв такой схемы стал американец Деннис Морида. Его немецкая овчарка по кличке Хейзел однажды выбежала со двора, после чего мужчина разместил объявление о пропаже. Уже через несколько часов ему позвонил человек, представившийся сержантом полиции. Он прислал фотографию «раненой» собаки и сообщил, что ей срочно требуется операция. За лечение якобы нужно было перевести 1900 долларов. Морида, испугавшись за питомца, отправил деньги. Позже мужчина обнаружил Хейзел спокойно спящей у себя во дворе и понял, что стал жертвой мошенников.

Эксперты отмечают, что число подобных случаев растет. В одном из приютов в штате Калифорния ежедневно фиксируют до двадцати обращений от людей, столкнувшихся с подобными аферами. Кроме того, злоумышленники создают фальшивые аккаунты в социальных сетях, публикуя фотографии животных с грустными выражениями морд и призывами срочно помочь. Нередко такие изображения также создаются нейросетями. При этом многие животные, которых якобы «спасают» мошенники, на самом деле давно живут дома со своими владельцами, а некоторые и вовсе никогда не существовали.

Специалисты советуют владельцам пропавших питомцев не переводить деньги незнакомым людям и обязательно проверять любую информацию через официальные ветеринарные клиники или полицию.

Ранее мы рассказывали о том, как сбежавший кот нашелся спустя 2,5 года.