Как выглядят самые дорогие продающиеся в мегаполисах России дома

Рассказываем, как выглядят и сколько стоят самые дорогие особняки и коттеджи, которые выставлены на продажу в городах-миллионниках

Самые дорогие особняки и коттеджи на продажу обычно расположены в Московском регионе. Однако в других мегаполисах страны также есть дома, стоимость которых достигает десятков, а иногда и сотен миллионов рублей.

Рассказываем про самые дорогие из них, которые продаются в 2026 году в крупнейших городах страны. Данные предоставлены компаниями «Авито Недвижимость» и «Яндекс Недвижимость».

Санкт-Петербург— ₽950 млн

Самый дорогой дом, который продается в Санкт-Петербурге, расположен на берегу Финского залива. Его стоимость составляет 950 млн руб. Территория площадью 6,1 га огорожена и имеет два контура охраны и собственный выход к воде. В главном доме площадью 810 кв. м восемь спален, девять санузлов, гостиная, домашний кинотеатр, спортивный комплекс с крытым теннисным кортом и тренажерным залом. Интерьеры здесь выполнены в сдержанных светлых тонах.

На участке есть два гостевых дома, два гаража на шесть машин и гостевая стоянка на десять парковочных мест. Также на стадии строительства находится спа-комплекс площадью 1,8 тыс. кв. м. На участке разбит авторский ландшафтный парк с редкими породами хвойных и лиственных деревьев из питомников Германии, со скальными композициями и с мраморными скульптурами.

Краснодар— ₽550 млн

Самый дорогой особняк Краснодара продается за 550 млн руб. Он расположен на участке площадью 16 соток. На территории расположен основной четырехэтажный дом площадью 1 тыс. кв. м и гостевой дом площадью 350 кв. м. В основном доме восемь спален с дизайнерским ремонтом в современном стиле и премиальной техникой.

В состав резиденции входит спа-комплекс с 25-метровым бассейном, джакузи, баней, хаммамом, спортзалом и парикмахерской. В главном доме также есть подземный гараж на три машино-места площадью 160 кв. м. На территории домовладения выполнен ландшафтный дизайн с экзотическими пальмами, скульптурами и фонтаном.

Новосибирск— ₽500 млн руб.

Самое дорогое домовладение, которое продается в Новосибирске, расположено на берегу Оби. Его стоимость— 500 млн руб. Площадь усадьбы в стиле классицизм составляет 785 кв. м, а участка— 1,1 га. В основном доме есть просторная гостиная с камином, кухня с выходом на террасу, мастер-спальни с санузлами и балконами, кабинет, на цокольном этаже— бильярдная, кинозал, винный погреб и технические помещения.

Между основным и гостевым домами оборудован подземный переход. На территории расположены гараж, дом для охраны, баня, патио у пруда с водопадом, зона барбекю с летней кухней и санузлом, а также ландшафтный парк с террасами.

Казань— ₽400 млн

Стоимость самого дорогого дома Казани составляет 400 млн руб. Это одноэтажный коттедж площадью 335 кв. м на Сосновой улице. В доме пять комнат: просторная кухня-гостиная, мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также несколько дополнительных спален и санузлов.

Также здесь есть домашний кинотеатр и отдельные помещения для хранения и хозяйственных нужд. Площадь участка составляет 18 соток. Он расположен на берегу реки. Здесь есть баня, собственный причал для лодки и дом для охраны.

Пермь— ₽300 млн

Самый дорогой дом Перми— трехэтажный коттедж площадью 650 кв. м стоимостью 300 млн руб. Дизайн здесь выполнен в стиле современной классики. Центральным пространством дома является гостиная с шестиметровым потолком. Кухня и столовая здесь оснащены итальянской мебелью и техникой премиальных брендов.

В доме предусмотрены мастер-спальня с гардеробной, детские комнаты и отдельная игровая зона. На третьем этаже расположены спортивные и гостевые помещения. Отдельная часть дома отведена под спа-комплекс с сауной, хаммамом и джакузи. На участке выполнен ландшафтный дизайн.

Самара— ₽230 млн

Стоимость самого дорого дома, который продается в Самаре, составляет 230 млн руб. Он расположен в районе Барбошиной Поляны. Площадь двухэтажного коттеджа, построенного в современном стиле из монолитного железобетона, составляет 310 квадратов. Из панорамных окон здания открываются живописные виды на Волгу.

Планировка включает три спальни, просторную общественную зону с французским камином и панорамным остеклением, кухню-гостиную, а также сауну и технические помещения. К объекту примыкают открытая и закрытая террасы, а также отдельная беседка с летней кухней.

Екатеринбург— ₽150 млн

Стоимость самого дорого дома, который продается в Екатеринбурге, составляет 150 млн руб. Он расположен в Академическом районе. Трехэтажный коттедж включает три спальни, две просторные гостиные, столовую и кухню. Ремонт здесь выполнен из натурального камня и дорогих пород дерева.

В доме есть банный комплекс с бассейном, сауной и бильярдной. Дом полностью меблирован, установлена современная техника и инженерные системы. Придомовая территория благоустроена, предусмотрен гараж.

Нижний Новгород— ₽95 млн

Самый дорогой дом, который продается сегодня в Нижнем Новгороде, стоит 95 млн руб. Он расположен в поселке Новинки на Садовой улице. Это одноэтажный коттедж площадью 641 кв. м. Здесь девять комнат, включая просторную кухню-столовую, гостиную, три спальни и рабочий кабинет.

В цокольной части здания оборудованы спортивный зал, бильярдная и технические помещения. На территории расположен банный комплекс с бассейном. Участок озеленен, предусмотрены парковочные места и навес для автомобилей.